今回は、そんな悩みを解消します。
この記事で分かること
・コス（KOST）の探し方が分かる
・コスを探すための情報サイトが分かる
ジャカルタで生活を始める際に、部屋探しは大事なポイントです。
現地採用者であれば、コスを選ぶことも候補に入ってくるかと思います。
ざっくりと『コス』とは、日本のシェアハウスをイメージして頂くと分かりやすいです。
キッチンやダイニングは他の居住者と共有ですが、各部屋が自身のプライベート空間となります。
インドネシアでは、現地採用者が選択することが多い賃貸契約ですね。
今回の記事では、コスの特徴と探し方、情報サイト情報などが分かります。
私自身は、インドネシアで現地採用者として5年間働いた経験があります。
本記事では、当時の経験も踏まえた内容を紹介していきます。
それでは早速コスの探し方を見ていきましょう。
読み終わる頃には、コスを探すイメージが出来るようになりますよ。
コス（KOST）とは？
コス（KOST）は、日本では『シェアハウス』のようなイメージですね。
インドネシアでは一般的な不動産賃貸契約の一種です。
一棟の建物の中の一部屋を借ります。
建物は一軒家だったりアパートだったりします。
個室は確保できますが、キッチンやダイニングスペースが共用のコスが一般的です。
テレビやエアコンや冷蔵庫、ベッドやシャワーやクローゼットなどの家具が付くのも一般的です。
また、毎日の掃除・選択が家賃に含まれているコスもあるので、条件はしっかり確認しましょう。
日本人が住むようなコスの相場は、3,000,000ルピア～（約23,000円～）が多いです。
コスは、基本的には一ヶ月単位での契約なので、最初のコスが合わなくても次のコスを探せる気軽さがあります。
現地採用者が現地に渡航した時には、一般的には働きだしてから、会社が数週間から一ヶ月程度の期間の宿を押さえてくれています。
なので、実際に部屋を探すとなるとその期間で決めていく事になります。
記事の情報を活用しながら、現地の会社のスタッフにも協力してもらって部屋を探しましょう。
ちなみにコスは、物件によっては見学翌日から入居可のところも多いため、気に入った物件があればすぐに入居出来ます。
インターネット上で情報を集める（コスの情報サイトを活用）
まずはインターネット上で情報を集めましょう。
どれくらいの賃料でどの程度の部屋を借りることが出来るのか、相場も分かってきます。
コスに関しては、現地の日系不動産業者もあまり情報を持っていない事があり、ある程度自分で探す必要があります。
そのため、これから紹介する情報サイトをうまく活用しましょう。
今回は、3つのコスに関する情報サイトを紹介します。
コス情報サイトまとめ
1と2に関しては、アプリ版もあります。
スマホにインストールして使ってみましょう。
※1は2020年12月に閉鎖
それぞれがインドネシアの情報サイトなので、インドネシア語のみしか対応していません。
インドネシア語に触れたことがない方がほとんどだと思いますので、それぞれのWebページでの簡単な検索方法をお伝えします。
Infocost.id※閉鎖
検索方法のご紹介
Infocost.id ：Infocost.idのWebページ
1, Webページを開く
2, 検索窓（"Cari area"と入っている所）に"jakarta"と入力
3, いくつか候補が出てくるので、"Jabodetabek - Jakarta Pusat"を選択し検索しましょう。※Pusatは中心の意味、ジャカルタの中心地という意味です。
4, 画面を下にスクロールすると物件情報が出てきます。
5, 左のサイドバーで条件を絞ることが出来ます。【Tipe Properti】を"Kost"にしましょう。
6, 【Harga】に予算の下限と上限を入れましょう。
※補足として、【Jenis Penghuni】には、男性専用(Pria)、女性専用(Wanita)、男女共用(Wanita Pria)などが選べます。
Mamikos
検索方法のご紹介
Mamikos：MamikosのWebページ
1, Webページを開く。
2, 下へスクロールし、【Area Kos Terpopuler】から"Kos Jakarta"を選ぶ。
3, 画面右上の【Rentang Harga】に予算の下限と上限を入力し、【Set】をクリックして検索しましょう。
4, 右のマップで住みたいエリアの丸数字をクリックすると、条件に合った物件情報が出ます。
※補足として、画面上部中央付近の【Tipe Kost 】で男性専用(Khusus Putra)、女性専用(Khusus Putri)などが選べます。
Sewacost.com
検索方法のご紹介
Sewacost.com：Sewacost.comのWebページ
1, Webページを開く
2, 【Provinsi】から"Provinsi Jakarta"を選ぶ。
3, 【Harga】で予算の下限と上限を入力する。
4, 【Jenis Kost】で男性専用、女性専用、男女共用などを選ぶ。
5, AC（エアコン）、Kamar Mandi Dalam（バスルーム（シャワー））、Wifiの有無を選択する。
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会社の現地スタッフ（ローカルスタッフ）に相談してみる
インターネット上で探してみていい物件がなかった場合は、職場のスタッフに相談してみましょう。
渡航していきなり職場のスタッフに相談するのは難しい、、と感じますよね。
その場合、日本人の上司に相談し、上司からスタッフに相談に乗るように話をしてもらいましょう。
今回のポイントとしては、現地の日系不動産会社にはコスの情報がないですが、インドネシアの不動産会社には当然、情報があります。
日本にはスーモやスターツなど賃貸情報がありますが、それのインドネシア版を利用するイメージです。
日本人がアクセスするのはハードルが高いですが、ローカルスタッフなら問題なくコンタクト出来ます。
それなので、現地のスタッフを通して現地の不動産エージェントとコンタクトしてもらい物件を探しましょう。
住みたいエリアを歩いて探す
インターネットやローカルスタッフに聞いても見つからない場合、歩いて直接物件を見て探しましょう。
インドネシア語も話せないのにハードルが高い、、
と思われるかもしれませんが、ここでも会社のローカルスタッフに協力してもらいましょう。
協力があればハードルは下がります。
賃料の交渉時もローカルスタッフに翻訳してもらうと心強いですよ。
住宅やアパートの軒先に"KOST"や"Terima KOST"と書かれた表示があればそこはコスです。
周辺に警備員風な人がいたら話しかけて、内覧出来るか聞いてみましょう。
空き物件があればすぐに案内してくれます。
語学に不安がある方向けに、生活や旅行先に便利なAI通訳機、『POCKETALK（ポケトーク）』は以下で紹介しています。
インドネシア語も対応しているので、言語に不安があれば検討してみましょう。
日本人に聞いてみる
現地に渡航したら、こちらも試してみる価値はあります。
職場の日本人や転職時の転職エージェントに住まいの相談をすると、住居に詳しい日本人を紹介してくれる可能性があります。
また、同じような現地採用の方を紹介してくれるかもしれないので、どのように部屋・立地を探したのかヒアリングしてみましょう。
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まとめ：ジャカルタでのコス(KOST)の探し方をご紹介します！
いかがだったでしょうか。
ジャカルタでのコス探しのイメージが湧いたのではないでしょうか。
インドネシアでの就職が決ったら、渡航する前に会社に住まいの確認をしておくようにしましょう。
出来れば、最初の一ヶ月ほどの住居の用意が可能か、会社に確認・交渉をしましょう。
部屋探しにも余裕ができます。
初めての土地での家探しは何をすればいいのか悩むと思います。
私自身もインドネシア就職が決まってからジャカルタで家を探す際に、どうすればいいのだろうと悩みました。
当時は有益なサイトもなく困った記憶があります。
今回の記事で、同じような悩みをお持ちの方が、少しでも楽に物件を見つけられればと思います。
Good Luck!